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重要通知!7月起南京公积金缴存上调!

admin 发布于 2019-10-07 22:14   浏览 次  

  根据南京住房公积金管理中心发布的通知,2018年度公积金缴存基数调整的范围对象为:2018年6月30日前在南京住房公积金管理中心办理缴存登记的单位及其职工

  据了解,2018年度缴存基数为2017年度职工个人月平均工资,最高不超过市统计局公布的南京市2017年在岗职工月人均工资的3倍(25300元),最低不低于南京市2018年职工最低工资标准(2018年最低工资标准待有关部门公布后另行通知)。

  公积金的缴存基数每年7月份都会例行调整,从当年的7月到第二年的6月执行同一个缴存基数,依据的是上一年度职工的平均工资和最低工资,因此每年的上下限都不一样。比如2017年度的缴存基数上限是22500元。

  按照调整后的最高缴存基数25300元,缴存比例为5%-12%,依据单位和个人缴存比例为1:1计算,缴存职工的公积金账户每月的缴存金额上限可以达到6070元(25300元×12%×2),比上一年度增加了670元。香港正版通天报彩图

  6月中旬,南京发布了《关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》,扩大了扩大住房公积金缴存比例浮动区间。南京市住房公积金缴存比例浮动区间调整为5%-12%。单位设立住房公积账户时,单位可在住房公积金缴存比例5%-12%区间内自主选择。

  企业缴存确有困难的,经本企业职工代表大会或工会讨论通过,并经南京住房公积金管理中心(分中心)审核后,可以降低缴存比例或者缓缴,待企业经济效益好转后,再提高缴存比例或者恢复缴存并补缴缓缴部分。最低缴存比例不得低于5%。

  2️、公积金办理异地转移,须在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的。

  3️、同一人多次变更婚姻关系购房或多人频繁买卖同一套住房申请提取住房公积金的,不予提取。

  1、借款首先要确保公积金账户余额是每月缴存的13倍,借款人需要持有身份证原件去银行开具逐月还贷的登记证明;

  2、然后去借款人的公积金缴存行办理签约,借款人是省公积金的需要去缴存行办理(带上征信报告、身份证、借款合同)。

  注:首次使用省公积金的最高可贷额度都是个人50万,夫妻100万,市公积金贷款和省公积金贷款利率都是上浮10%。

  公积金计算公式:总缴存额/总缴存比例*0.45*12*可贷年限(男60岁女55岁,连续缴存满5年可贷年限可在55及60基础上+贷5年)。

  目前有建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、南京银行、中信银行、招商银行、上海浦发银行、兴业银行、民生银行、平安银行、华夏银行、光大银行、江苏银行、广发银行、江苏紫金农商银行、邮储银行、北京银行、杭州银行等商业银行。

  a、如果是既有公积金贷款、又有商业贷款的组合贷款,只能逐月提公积金还公积金贷款,不能逐月提公积金还商业贷款。

  b、自2017年 6月1日起,提取公积金还贷业务办理时间由每年1-12月份的上半月,调整为全月。

  c、仅限购买普通住宅,办公、商业、别墅和酒店式公寓(45年以下产权)无法提取。

  b.申请人携带有关材料前往本人住房公积金归集业务承办银行服务网点申请签订委托逐月提取还商贷协议办理相关业务。

  未承办本市住房公积金贷款业务的商业银行(本异地)发放的商业性个人住房贷款或其他住房公积金管理机构(省公积金,铁路、华东石油局等)发放的住房公积金贷款。

  提取条件:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在本市行政区域内没有住房并且租房居住,可提取公积金用于支付当年房屋租赁费用。

  2、在南京无房且未婚的租客,每个月提取的公积金从800上升到1200元;已婚职工夫妻双方合计每月提取限额从1800元提高至2400元。

  14、连续失业两年以上,且男职工年满45周岁、女职工年满40周岁,家庭生活特别困难的;

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